«Обеспечение доступным и комфортным жильем население Воронежской области» | Отдел по образованию, спорту и молодежной политике администрации Рамонского муниципального района

«Обеспечение доступным и комфортным жильем население Воронежской области»

Для большинства молодых семей одной из главных проблем является жилье. В целях создания районной системы поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Рамонском муниципальном районе реализуется подпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Воронежской области» муниципальной программы «Создание благоприятных условий для населения Рамонского муниципального района Воронежской области» на 2014-2019 годы, утверждённая постановлением администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области от 06.12.2013 г. № 510.

Программа разработана и утверждена на основании подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2012 годы» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. № 1050.

Данная программа была разработана в районе с целью предоставления субсидий молодым семьям для улучшения жилищных условий.

Кто может стать участником программы?

 Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Как можно использовать социальную выплату?

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным  жилищным кредитам или займам на приобретение жилья молодыми семьями – участниками Программы, заключившими кредитный договор (договор займа) до 01.01.2011 г. и на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с порядком, утвержденным администрациями поселений или администрацией муниципального района. Выплата производится за счет средств областного и местного бюджетов;

е) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Как производится расчет размера субсидии?

 Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м.

— для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. м. на 1 человека

Общий размер государственной субсидии (она формируется из федерального, регионального и местного бюджетов) составит:

— для семьи численностью 2 человека – 30 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья;

— для семьи численностью 3 и более человек – 35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья

Норматив стоимости одного квадратного метра жилья в Рамонском районе утверждается ежеквартально постановлением администрации Рамонского муниципального района и составляет  22800  рублей.

Перечень необходимых документов для участия в программе

Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (администрация по месту прописки семьи);

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

— справки о заработной плате супругов в период за полгода;

—  выписка из лицевого счета по вкладу (если имеется);

-документ, подтверждающий возможность предоставления молодой семье кредитных средств на приобретение жилья (извещение банка);

— копия сертификата на государственный (семейный) капитал (если имеется);

— копия документа, подтверждающего наличие земельного участка (если имеется)

Если молодая семья уже приобрела жилье за счет кредитных средств (до 1 января 2011 года), то  в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договора займа) в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении (администрация по месту прописки семьи);

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за использование ипотечным жилищным кредитом (займом).

По всем интересующим вопросам по этой программе можно обращаться в отдел по образованию, спорту и молодежной политике. Дни консультаций: понедельник, среда и пятница с 08-00 до 12-00 или по телефону 8(47340) 2-11-55.

Информационный буклет

«Долгосрочная районная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей (2011-2015 гг.)»(паспорт, программа)

Подпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Воронежской области» (2014-2019г.г.) (паспорт, программа)